新建休闲长廊和口袋公园青山区城市更新片这些老旧小区将改造长江日报大武汉客户端6月25日讯6月24日，身穿荧光绿背心，头戴鹅黄安全帽的工人们，在健吾公馆小区架空层分头忙碌，有的给顶面做墙固，有的为墙面批灰……“想到以后这里漂漂亮亮的，小朋友进来玩耍学习，我就觉得自己干得挺高兴的。”油漆工师傅唐香全说。长江日报记者实地探访了解到，青山区城市更新片内的老旧小区改造计划已出炉，将有6个小区结合城市更新进行老旧改造，健吾公馆小区正是其中最大的一个老旧小区，也是今年青山区的成片改造示范小区。

　　走进健吾公馆小区，能看见沿着院墙边有一条宽3米、长100多米的破损石板路，紧挨石板路是宽4米的绿化带，里面杂草丛生。因刚下过雨，石板路已被泥泞覆盖，上面可见湿滑的青苔，显得十分脏乱。

　　“别看现在脏乱，改造后这里将成为小区的‘网红打卡地’。”现场施工负责人介绍，按照设计方案，这里将改造成一条百米健身长廊，分为户外健身区、儿童娱乐区和智慧健身区。长廊尽头还将建设一个大型电动车智能停车棚，方便居民集中充电。

　　新沟桥街道光明社区颜伟介绍，健吾公馆小区建成于2004年，共有5栋楼，21个单元，居民419户。今年，该小区被纳入青山区老旧小区改造范围。改造内容不仅涵盖水电气路等基础修缮，还包括特色公共空间和文化阵地等提升类的项目建设芒果体育app下载。

　　“以后，我就能带着小孙子下来活动学习了。”居民郭海洋介绍，小区建成早，不能满足居民现在的需要，虽然面积大，但多是闲置的绿化带，具有生活功能的公共活动空间其实很少，为此居民在改造前提了很多建议，如1号楼下的架空层改造成党员议事厅和“四点半课堂”，这一方案得到大家的大力支持。除此之外，小区楼栋间的绿化带也将改造成受居民欢迎的漂亮“口袋公园”，分为老人休闲公园和儿童乐园等几个不同休闲区。

　　“居民改造意愿强烈，参与积极性特别高。”颜伟介绍，改造前，设计单位、施工单位、社区居委会、居民、业委会、物业多方群策群力，大家共同提方案、想方案、改方案，积极收集每户业主的意见。

　　“门口想要修长廊”“把闲置架空层用起来”“过宽的绿化带缩一缩，留出消防通道”……居民代表郭海洋说，这些都是当时居见中呼声最高的，现在都被采纳进设计方案中。

　　“改造过程都是居民亲自盯，把小区改造当成了自家改造。”郭海洋说，改造时社区充分调动基层力量，发挥热心居民积极性，业委会、下沉党员、门栋组长专门组建老旧小区改造居民义务监督队芒果体育app下载，用脑出力。

　　青山区房管局相关负责人介绍，目前，青山区城市更新片主要包括两区，老旧小区改造项目主要集中在楠姆河片区。其中，楠姆河片区城市更新范围内的改造项目，共涉及两个街道、4个社区的6个小区，包括红钢城街十九街社区红四南小区、新沟桥街科苑社区天宇星苑小区、新桥社区康盛大厦、光明社区健吾公馆芒果体育app下载、中银大厦、青山广场，涉及房屋13栋，总建筑面积10.74万平方米，惠及居民889户。

　　“健吾公馆是六个小区里面积最大、最符合升级改造条件的。”该负责人介绍，今年，青山区老旧小区改造将与城市更新单元有机结合，深度挖掘小区或周边可利用的存量资源，建设养老、托育、助餐等共建共享服务设施，高标准打造成片改造示范点，探索形成超大城市老旧小区改造新模式。考虑到健吾公馆小区改造条件成熟，辐射范围最大，特将其作为该区连片改造的示范小区进行亮点打造，增加居民公共活动空间，进行宜老宜小功能改造，补足片区居民生活功能不足。